Sant Joan de Vilatorrada es el segundo municipio más poblado del Bages, con 11.109 habitantes (Idescat, 2025), y es sobre todo un lugar donde la gente vive todo el año: según el Censo de 2021, casi 9 de cada 10 viviendas son residencia habitual, una de las proporciones más altas de la comarca.
Hacemos cédulas de habitabilidad, certificados energéticos, ITE y certificados de amianto tanto en el núcleo de Sant Joan como en Sant Martí de Torroella, para propietarios que venden o alquilan y para comunidades de propietarios.
Viviendas y edificios en Sant Joan de Vilatorrada
Sant Joan creció mucho en los años sesenta y setenta. Según el Censo de 2021 del Idescat, una de cada tres viviendas principales (el 34 %) se construyó entre 1961 y 1980. Esos edificios ya tienen más de 45 años, la antigüedad antes de la cual los edificios de viviendas deben pasar la ITE. Si su comunidad está en uno de esos bloques y todavía no ha pasado la inspección, le ayudamos a ponerse al día.
La otra gran etapa fue entre 1991 y 2010, cuando se construyó más del 40 % de las viviendas actuales. En esos pisos y casas, lo más habitual es que haga falta el certificado energético para vender o alquilar, y la cédula de habitabilidad al vender.
Sant Joan de Vilatorrada: datos útiles
Sant Joan linda con Manresa, donde estamos nosotros, y por eso programamos la visita en 24 a 48 horas. La solicitud de la cédula o el registro del certificado se presentan como máximo 24 horas después de la visita, y le enviamos los justificantes por si los necesita en la notaría.
Para la ITE hay que entrar en las viviendas y locales del edificio, no solo en las zonas comunes. Si es presidente de la comunidad o administrador de fincas, coordinamos las visitas con usted para que molesten lo mínimo a los vecinos. El informe está listo en un máximo de 72 horas después de la inspección.