Sant Salvador de Guardiola, amb 3.596 habitants (Idescat, 2025), és el municipi de les urbanitzacions: a més del poble i del nucli històric de Salelles, hi ha el Calvet, Ca l'Esteve, Coll d'Arboç, el Parrot, el Graell, el Sellerès, el Pinyot i Set-Rengs. La població es va disparar a partir dels anys setanta, precisament amb aquestes urbanitzacions.
Hi fem cèdules d'habitabilitat, certificats energètics, ITE i certificats d'amiant a totes les urbanitzacions i nuclis del municipi.
Habitatges i edificis a Sant Salvador de Guardiola
Les xifres ho confirmen. Segons el Cens de 2021 de l'Idescat, el 96 % dels habitatges principals són cases, i el 41 % es va construir als anys setanta, més del doble que al conjunt del Bages (19 %). Aquestes cases ja tenen més de 45 anys.
En una casa d'aquella època, el certificat energètic sol reflectir l'aïllament, les finestres i les instal·lacions originals, si no s'han renovat. Us expliquem la qualificació i les millores recomanades, per si us interessa fer-ne alguna abans de vendre o llogar.
Sant Salvador de Guardiola: dades útils
Tenir més de 45 anys no vol dir que una casa unifamiliar hagi de passar la ITE: només és obligatòria en alguns casos. Si en dubteu, consulteu-nos-ho i us ho aclarim.
Per vendre una casa us caldran la cèdula d'habitabilitat vigent i el certificat energètic. Programem la visita en 24 a 48 hores i us enviem els comprovants com a màxim 24 hores després, per si els necessiteu a la notaria.