Guies
Respostes clares als dubtes més habituals sobre la cèdula d'habitabilitat, el certificat energètic i la ITE.
- Cèdula d'habitabilitatCèdula d'habitabilitat per vendre un pis: què cal saberPer vendre un pis a Catalunya, la notaria us demanarà normalment la cèdula d'habitabilitat vigent. Si la vostra ha caducat o no la trobeu, es pot tramitar ràpidament: amb els comprovants de la sol·licitud ja podeu fer els tràmits davant notari.Llegeix la guia · 4 min de lectura
- Cèdula d'habitabilitatCèdula de primera ocupació o de segona ocupació: quina diferència hi ha?La cèdula de primera ocupació és per a habitatges nous o que surten d'una gran rehabilitació; la de segona ocupació, per a habitatges que ja han estat habitats. Si veneu o llogueu un pis usat, el més habitual és que us calgui la de segona ocupació.Llegeix la guia · 3 min de lectura
- Certificat energèticÉs obligatori el certificat energètic per vendre o llogar?Sí: amb caràcter general, per vendre o llogar un habitatge o un local cal el certificat d'eficiència energètica, registrat a l'ICAEN. A més, la qualificació ha de constar als anuncis. Hi ha algunes excepcions i, quan és el cas, també se'n pot tramitar l'exoneració.Llegeix la guia · 3 min de lectura
- Certificat energèticCom millorar la qualificació del certificat energèticLa qualificació energètica depèn sobretot de l'aïllament de l'habitatge i de l'eficiència de les instal·lacions de calefacció i aigua calenta. Aïllar, canviar les finestres o renovar els equips són les millores que més hi acostumen a influir. Després de fer-les, podeu actualitzar el certificat.Llegeix la guia · 3 min de lectura
- Cèdula d'habitabilitatQuan caduca la cèdula d'habitabilitat?La cèdula d'habitabilitat té una validesa de 15 anys des que s'emet. Si ha caducat i heu de vendre, llogar o donar d'alta subministraments, n'haureu de tramitar una de nova. Us expliquem com comprovar-ho i com fer-ho sense perdre temps.Llegeix la guia · 5 min de lectura
- ITEQuè passa si no es passa la ITE?Si un edifici d'habitatges de més de 45 anys no passa la ITE, l'administració la pot requerir i, segons la normativa, imposar sancions. A més, pot dificultar l'accés a ajuts i complicar operacions com la venda de pisos. La bona notícia és que posar-s'hi al dia és ràpid.Llegeix la guia · 3 min de lectura
- ITEQuins edificis han de passar la ITE?A Catalunya, la inspecció tècnica d'edificis (ITE) és obligatòria per als edificis d'habitatges de més de 45 anys, segons el Decret 67/2015. Us expliquem com calcular l'antiguitat del vostre edifici, qui l'ha d'encarregar i com es fa.Llegeix la guia · 4 min de lectura
- Certificat energèticQuant de temps és vàlid un certificat energètic?El certificat d'eficiència energètica té una validesa de 10 anys, excepte si la qualificació és una G: llavors dura 5 anys. Passat aquest termini, si heu de vendre, llogar o anunciar l'immoble, cal fer-ne un de nou i tornar-lo a registrar a l'ICAEN.Llegeix la guia · 3 min de lectura
Demaneu pressupost sense compromís
Expliqueu-nos què necessiteu i us contactarem per telèfon o WhatsApp.
Si ho preferiu, parleu-nos directament: