Quins documents tècnics calen per llogar un pis?

Si voleu posar un pis en lloguer, abans de publicar l’anunci convé tenir a punt els documents tècnics de l’habitatge. Us expliquem quins són i quan cal cadascun.

1. La cèdula d’habitabilitat

El propietari ha de disposar de la cèdula vigent per posar l’habitatge en lloguer. La d’un habitatge usat dura 15 anys; la de primera ocupació d’obra nova, 25. Si la vostra ha caducat, renoveu-la abans de signar el contracte. Ho expliquem a la guia sobre quan caduca la cèdula.

2. El certificat energètic

Cal per llogar l’habitatge, amb algunes excepcions previstes a la normativa, i també per anunciar-lo: la qualificació ha de constar a l’anunci. Dura 10 anys, o 5 si la qualificació és una G, i us serveix per a tots els contractes que signeu mentre sigui vigent.

3. El certificat d’amiant

Des del 3 d’octubre de 2026, la Llei 8/2026 obliga a lliurar-lo quan es lloga un immoble, i el llogater té dret a obtenir-lo. Segons l’Agència de Residus de Catalunya, només és exigible en immobles anteriors al 2002. Si porteu pisos de lloguer com a administradors de finques, la llei també us obliga a vetllar perquè la propietat el lliuri.

Com ho fem

Us fem els documents que us falten en una sola visita, que programem en 24 a 48 hores. Presentem les sol·licituds com a màxim 24 hores després i us enviem els comprovants. Teniu els preus i els packs a la pàgina de preus.