Castellbell i el Vilar, con 4.163 habitantes (Idescat, 2025), es un municipio de núcleos repartidos. A lo largo del Llobregat están las antiguas colonias textiles del Borràs, la Bauma y el Burés, que con el Vilar forman el núcleo central; al sur, las urbanizaciones de la Vall de Montserrat y Molí Alzina; y al oeste, Sant Cristòfol, Mas Enric y Can Prat.
Hacemos cédulas de habitabilidad, certificados energéticos e ITE en todos estos núcleos.
Viviendas y edificios en Castellbell i el Vilar
Según el Censo de 2021 del Idescat, el 58 % de las viviendas principales del municipio son anteriores a 1981, y un 30 % se construyó entre 1961 y 1980, cuando los núcleos junto al río crecieron con mucha población nueva. Los bloques de aquella época ya tienen más de 45 años, la antigüedad a partir de la cual la ITE es obligatoria.
Al mismo tiempo, el 58 % de las viviendas son casas. En esos casos, lo más habitual es la cédula de habitabilidad y el certificado energético al vender o alquilar.
Castellbell i el Vilar: datos útiles
Como el municipio está tan repartido, cuando nos contacte díganos en qué núcleo o urbanización está la vivienda y le propondremos la hora de visita. La programamos en 24 a 48 horas.
Si vende, presentamos la solicitud como máximo 24 horas después de la visita y le enviamos los justificantes, con los que ya puede ir al notario.