Monistrol de Montserrat, a los pies de la montaña, tiene 3.233 habitantes (Idescat, 2025) y dos orillas muy distintas: el pueblo antiguo, a la derecha del Llobregat, y los crecimientos nuevos a la izquierda, como Monistrol-Residencial, el Pla o la Batanera.
Hacemos cédulas de habitabilidad, certificados energéticos, ITE y certificados de amianto a ambos lados del río.
Viviendas y edificios en Monistrol de Montserrat
El pueblo antiguo tiene muchos años. Según el Censo de 2021 del Idescat, el 28 % de las viviendas principales de Monistrol se construyó entre 1900 y 1920, y en total el 35 % es anterior a 1941. Son edificios de más de cien años, donde la cédula de habitabilidad puede tener complicaciones; si la vivienda no cumple y el caso lo permite, tramitamos la exoneración.
El 61 % de las viviendas del municipio son pisos en bloques. En los edificios del pueblo antiguo y en los construidos hasta los años setenta, la comunidad ya está obligada a pasar la ITE.
Monistrol de Montserrat: datos útiles
También hay mucha obra reciente: una cuarta parte de las viviendas (el 25 %) es de 2001 a 2010. En esos pisos, lo más habitual es el certificado energético para vender o alquilar: el 22 % de las viviendas principales de Monistrol son de alquiler (Idescat, 2021).
Programamos la visita en 24 a 48 horas y registramos el certificado en el ICAEN como máximo 24 horas después.