Fibrocemento y uralita: qué saber si tiene en casa

Si tiene un cobertizo con placas onduladas grises, un depósito de agua antiguo en la azotea o una bajante de fibrocemento, es normal que se pregunte si tiene amianto y qué debe hacer. Se lo explicamos con palabras claras.

Qué es el fibrocemento

El fibrocemento es un material hecho de cemento reforzado con fibras, que durante décadas se utilizó muchísimo en la construcción. Mucha gente lo llama “uralita”, por el nombre de una marca muy conocida.

El problema es que, hasta que se prohibió en España en 2002, muchas de esas fibras eran de amianto. Por eso, el fibrocemento de un edificio anterior a esa fecha puede contenerlo.

Dónde puede encontrarlo

• Cubiertas y cobertizos de placas onduladas, sobre todo en naves, almacenes, garajes y cobertizos de casas y masías.
• Depósitos de agua, en la azotea o en el desván.
• Bajantes y tuberías.
• Conductos de ventilación o de humos.

Cuándo puede suponer un riesgo

La Ley 8/2026, de erradicación del amianto, define los materiales que contienen amianto como peligrosos y cancerígenos. El riesgo depende en buena parte del estado de conservación del material: no es lo mismo un elemento entero y bien conservado que uno roto o degradado.

Por eso, cuando se hace el certificado de amianto para vender o alquilar, no basta con decir si hay amianto o no: la ley pide que el certificado recoja también el estado de conservación y el riesgo para las personas.

Qué no debe hacer

La ley prohíbe utilizar o manipular los materiales que contienen amianto fuera de los supuestos autorizados. En la práctica, no debe:

• romper, cortar o agujerear placas, depósitos o bajantes de fibrocemento;
• desmontarlos y tirarlos al contenedor o al punto limpio por su cuenta.

Quién puede retirarlo

Según la ley, los materiales que contienen amianto deben retirarlos empresas o profesionales especializados y habilitados. La ley crea un Registro de empresas y profesionales capacitados para la gestión del amianto en Cataluña, que convivirá con el registro estatal de empresas con riesgo de amianto (RERA).

Los residuos con amianto tienen la consideración de residuos peligrosos y una regulación específica de recogida, transporte y depósito.

Y si vende o alquila

Desde el 3 de octubre de 2026, para vender o alquilar un inmueble hace falta el certificado de amianto (según la Agència de Residus, si es anterior a 2002). Si hay fibrocemento, el certificado lo recogerá con su estado y el riesgo. Se lo explicamos en la guía del certificado de amianto para vender o alquilar.

Le ayudamos en el Bages

Hacemos el certificado de amianto de pisos, casas, masías, locales y naves en todo el Bages. Si hay un material sospechoso y hay que confirmar si contiene amianto, le explicaremos cómo analizarlo en un laboratorio acreditado.