En Manresa, desde el 3 de octubre de 2026, cada piso o local anterior a 2002 (criterio de la Agència de Residus) que se vende o se alquila necesita el certificado de amianto. Es la ciudad del Bages con más movimiento de alquiler: casi 8.800 viviendas principales son de alquiler (Idescat, 2021).
Hacemos el certificado para propietarios, agencias inmobiliarias y administradores de fincas, y si hace falta lo coordinamos con la cédula y el certificado energético en la misma visita.
Qué tener en cuenta en Manresa
Según el Censo de 2021 del Idescat, el 79 % de las viviendas principales de Manresa se construyó antes de 2001, es decir, antes de que el amianto se prohibiera en España en 2002. En edificios de esa época es más probable encontrar fibrocemento en cubiertas, bajantes, depósitos o conductos.
Siguiendo el modelo básico de la Agència de Residus de Catalunya, el certificado recoge el amianto visible, su estado de conservación y el riesgo para las personas. Si vende o alquila un piso, el certificado se refiere solo a esa vivienda, no a todo el edificio.